Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
575000 €
3.938 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 337 m² Grundstück • frei ab sofort

DHH in Karlskron bei Ingolstadt " Preissenkung"

-Moderne DHH mit 125m² + 21m² Wohnraum im Kellergeschoss.
-Dreifachverglasung
-Hochwertige Sanitäraustastung
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Parkettboden / Fliesen
-Holzterrasse / Lärche auf wunsch
-Carport
-Satellit
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn und Essbereich mit offener Küche,edlem Fliesenboden und Fuß-bodenheizung.Das Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet und bietet Platz für Schlaf-und Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden ausgebaut. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne "Bosch" Luft-Wärmepumpe.

Merkmale

Bezug: 1.07.2025
2 Geschosse
337 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

575000 €

3.938,36 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

606.625 €1

Kaufpreis

575.000 €

Kaufnebenkosten

31.625 €

Notarkosten (1,5%)

8.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.125 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mändlfeld, Karlskron (85123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhige Lage von Karskron-Mändlfeld entsteht diese Moderne Doppelhaushälfte die ab sofort zum Erstbezug bereitsteht.
Durch ein schnelles Autobahnanschluss mit A9 sind die naheliegenden Städte bequem erreichbar.
bis AUDI Zentrum 16 km
Ingolstadt 14 km
Neuburg 20 km
München 75 km
Die Umgebung bietet eine sehr gute Lebensgualität mit hohem Freitzeitwert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Verreinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MDM GmbH & Co. KG

Äußere Laufer Gasse 11, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Alexander MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25YMU7PCQ6IZ

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei575000 €575.000 €3.938 €/m²5 Zimmer • 146 m² • 337 m² Grundstück • frei ab sofortMändlfeld, Karlskron (85123)AnrufenKontaktieren