Studio zum Kauf
110000 €
3.056 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • 5. Geschoss

1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach – derzeit vermietet

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

In der Kochnische befindet sich eine Einbauküche, die mit Kühlschrank, Herd und Spüle ausgestattet ist. Badezimmer mit Badewanne. Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, Kellerabteil, Aufzug, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.

Merkmale

vermietet
5. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

3.055,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

278 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

118.668 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

8.668 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.850 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.618 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büchenbach, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen- Büchenbach, im Würzburger Ring. Eine gute Bus- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist mit dem Fahrrad nur ca. 3 km entfernt.

Weitere Informationen

Heizung Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hofmann Immobilien GmbH

Fichtestr. 15, 91054 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W19B1PJ85E

Referenznummer: 1102

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