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174.375 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
174374.5 €
1.226 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Lübbecke - Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lübbecke bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche genießen Sie großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie und Gäste. Auf einem 490 m² großen Grundstück gelegen, fügt sich dieses Haus ideal in das ruhige Wohngebiet ein. Das Haus entspricht dem KFW55-Energiestandard und garantiert ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell selbst zu übernehmen und dabei Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie dabei kompetent und unterstützen Sie mit Rat und Tat.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 Meter. Hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sorgen für beste Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehören zudem umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die maximale Sicherheit bieten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
174374.5 €
1.226 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
195.422 €1
Kaufpreis
174.375 €
Notarkosten (1,5%)
2.616 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.334 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
872 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GehlenbeckLübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Lübbecke. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zahlreiche Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung runden das Angebot ab. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft schafft ideale Bedingungen für ein harmonisches Wohnen und Aufwachsen Ihrer Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und eine Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Traumhaus pünktlich und kalkulierbar realisiert wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualität und umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, und vieles mehr. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Komplettservice bis zum maximalen Selbstausbau mit Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Muskelhypotheken bei der Finanzierung zu profitieren. Entdecken Sie jetzt Ihr individuelles Fertighaus bei allkauf - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla, wir gestalten mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Maik SchnellhardtDein Kontakt
Online-ID: 26D3BX5RJ7L7
Referenznummer: 32312 Lübbecke Gehlenbeck 1726Home4
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