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HANS KOLLER IMMOBILIEN
565.000 €
161,9 m²  â€˘  525 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Haus zum Kauf
565000 €
3.490 €/m²
161,9 m²  â€˘  525 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Modernes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Lippstadt – Bad Waldliesborn

In einem besonderen Neubau-Wohngebiet von Lippstadt-Bad Waldliesborn befindet sich dieses gepflegte, verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Das Haus ist 1½-geschossig errichtet und vollständig unterkellert (Sperrbeton-Keller). Eine großzügige Pergola wurde an der Rückseite des Hauses angebaut und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen im Freien. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 162 m² Grundstücksfläche: ca. 525 m² Baujahr: 2008 Massive Bauweise mit Vollklinker Vollkeller in Sperrbeton Doppelgarage mit elektr. Garagentor Photovoltaikanlage für die Warmwasserversorgung Pergola im Gartenbereich Ruhige Lage im modernen Neubaugebiet Lage: Bad Waldliesborn, ein Ortsteil von Lippstadt, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Lippstädter Innenstadt und die umliegenden Orte ist hervorragend. Sonstiges: Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und eine attraktive Wohnlage legen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 525 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 2 Garagen
  • teilweise möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2008
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
565000 €
3.489,81 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
624.325 €1
Kaufpreis
565.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.725 €
Provision für Käufer (2%)
11.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Waldliesborn, Lippstadt (59556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

Kastanienweg 4, 59555 Lippstadt
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Online-ID: 2mmmq58
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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