Stilvolles Wohnen im Flair 180 Duo in Crimmitschau - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie das Flair 180 Duo: Ein lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus, ideal für Singles und Paare. Auf 181 m² verteilen sich 7 helle Zimmer, die zu einem harmonischen Wohnen einladen. Genießen Sie gemeinsame Momente im offenen Wohnbereich oder entspannen Sie in den separaten Rückzugsorten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot!
Merkmale
909 m² Grundstück
Das Flair 180 Duo überzeugt durch hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe und klimafreundliche Fenster mit dreifacher Verglasung. Die stilvollen Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet und bieten viel Platz. Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gesellige Stunden und sorgt dank Rollläden und Wärmedämmung für ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie eine hochwertige Bauweise, die Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit vereint.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498229 €498.229 €
2.752,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
553.383 €1
Kaufpreis
498.229 €
Kaufnebenkosten
55.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.473 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.403 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.787 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Ruhig gelegen, finden Sie in der Umgebung eine ausgesprochen familienfreundliche Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Freizeitangeboten. Einladende Grünflächen laden zum Entspannen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal - die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Chemnitz und Zwickau sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt A4 ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
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