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397.199 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  637 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
397199 €
3.413 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  637 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Bad Münstereifel - modern, flexibel und energieeffizient

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Bungalow in Bad Münstereifel, der ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet dieses Haus auf einem großzügigen 637 m² Grundstück ein komfortables Wohnambiente auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen. Dieses Hauskonzept erlaubt Ihnen eine flexible Gestaltung und individuelle Anpassung, um Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

  • 637 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kosteneffiziente Wärme sorgt und damit den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Sie profitieren von moderner Heiztechnik, die umweltfreundlich ist und zugleich Ihre Energiekosten senkt. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Baumaterialien und eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Das Haus ist mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m und einer Echtholztreppe ausgestattet, die das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
397199 €
3.413,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
445.141 €1
Kaufpreis
397.199 €
Notarkosten (1,5%)
5.958 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.818 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.986 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Münstereifel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die natürliche Umgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die sowohl Familien als auch Singles und Paare schätzen. Die idyllische Lage kombiniert ländliches Flair mit der Anbindung an städtische Einrichtungen, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihre Bauplanung entspannt und sicher gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro fachgerecht ausführt. Dieser Ansatz ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis und gibt Ihnen gleichzeitig die Freiheit, Ihr Haus individuell mitzugestalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Profitieren Sie von einem innovativen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem allkauf Bungalow, der Qualität, Flexibilität und Sicherheit in perfekter Harmonie vereint.

Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26EH6D8593FS
Referenznummer: DMLT4PTBP2804
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