Modernes Doppelhaus Double 10 - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Das geplante Doppelhaus Double 10 überzeugt mit einem modernen Design und einem clever durchdachten, offenen Grundriss, der durch eine elegante Fassadengestaltung stilvoll betont wird. Vom einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Hier schaffen Sie wertvolle Momente mit Ihrer Familie und genießen entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Mit einem allkauf Ausbauhaus profitieren Sie von einer individuellen, kompetenten Beratung und der Möglichkeit, den Grundriss exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Über 38 Jahre Erfahrung am Markt garantieren eine professionelle Bauabwicklung mit kurzen Montagezeiten. Die 15-monatige Festpreisgarantie bietet Ihnen maximale Planungssicherheit. Zudem erhalten Sie umfassende Unterstützung bei der Finanzierung und bei der Nutzung möglicher Fördermittel.
Merkmale
365,6 m² Grundstück
Kein Keller
In unserem Angebot für dieses beeindruckende projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte sind zahlreiche Leistungen enthalten, die Ihr neues Zuhause zu einem wahren Traum machen:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Heizkosten zu minimieren. Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern, die dem Haus ein luftiges und geräumiges Ambiente verleiht. Inklusive Baugrunduntersuchung zur Sicherstellung eines stabilen Fundaments. Architektenleistungen, um sicherzustellen, dass das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Hochwertiges Pfettendach mit Dachrinnen und Fallrohren aus Titanzink. Professionell angebrachter Außenputz für eine ansprechende Optik. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung. Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden. Inklusive Außenfensterbänke. Heizungsmontage und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Professionelle Sanitär- und Elektromontage. Bereitstellung einer Treppe in verschiedenen Design-Varianten inklusive Montage. Fachgerechte Verlegung des Estrichs. Ausstattung des Hauses mit Klima-Plus Wänden für optimalen Wärmeschutz. Durchführung eines Blower Door Tests zur Sicherstellung der Luftdichtheit des Hauses. Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung. Bereitstellung einer Feuer-Rohbauversicherung.
Trockenbau- und Spachtelarbeiten durch lokale Handwerksbetriebe sind ebenfalls im Preis enthalten. Die restlichen Ausbauarbeiten können Sie gerne in Eigenleistung ausführen. Das Material hierfür ist im Preis bereits enthalten.
Inklusive der Baunebenkosten und Grundstückskosten.
Wir bieten Ihnen ein umfassendes Paket, damit Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
4.788,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
651.257 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
62.257 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbrücken, Bad Schönborn (76669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugrundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hambrücken, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B36 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Bruchsal, Karlsruhe und Umgebung bequem erreichbar. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Eigenheim in naturnaher und dennoch zentraler Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
