Dein neues Zuhause: 3 Zimmer, Terrasse, Eigengarten - pure Lebensqualität
Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Außenbereich. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Jedes Zimmer getrennt begehbar und mit Freifläche!
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Bad/WC, Abstellraum und Vorraum sorgen für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Die Erdgeschosslage bietet komfortables Wohnen mit Hausgefühl.
Ideal für Eigennutzer wie auch Anleger, die Wert auf Freifläche und moderne Grundrissqualität legen.
Highlights:
* 3 Zimmer
* Große Terrasse
* Eigengarten mit über 65 m²
* Helle Wohnküche mit Gartenzugang
* Praktischer Abstellraum
* Kellerabteil
* Erdgeschoss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456000 €456.000 €
5.856,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Lage
Wien (1220)
Die Liegenschaft befindet sich in der Hirschstettner Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt in gut angebundener und wachsender Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt und ins Umland. Nahgelegene Grün- und Erholungsflächen erhöhen zusätzlich die Wohnqualität.
