Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen.
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Hermsdorf präsentieren wir Ihnen diese attraktive 3-Raum-Wohnung, die durch eine praktische Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gepflegte Außenanlage überzeugt.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht somit einen komfortablen Start ohne zusätzliche Investitionen. Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Eine Übersicht der Bewirtschaftungskosten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Interesse geweckt?
Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.383 €/m²
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
3.570 Euro inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
104.860 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
6.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermsdorf (07629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hermsdorf ist infrastrukturell sehr gut entwickelt. Die Nähe zum Hermsdorfer Kreuz, welches die Autobahnen A 4 und A 9 verbindet, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Jena und Gera in jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Brückencenter) sowie das Zentrum der Stadt Hermsdorf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hermsdorf verfügt zudem über eine gute Zuganbindung über den Bahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz.
Die waldreiche Umgebung sowie der Kurort Bad Klosterlausnitz laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – ideal für alle, die Ruhe und Erholung in naturnaher Lage suchen.
