Wohnung zum Kauf
69000 €
1.190 €/m²
3 Zimmer • 58 m²

gepflegte Eigentumswohnung in Stendal-Röxe

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage von Stendal Röxe. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Wohnfläche & Aufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.

Merkmale

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff

Heller Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne und ruhiger Umgebung Tageslichtbad mit Badewanne Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum PKW-Stellplatz inklusive

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.189,66 €/m²

Provision für Käufer

2500,-€ incl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röxe, Stendal (39576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Röxe in Stendal, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Fazit Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage. Die Kombination aus ruhigem Umfeld, funktionaler Ausstattung und bestehendem Mietverhältnis macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Bärbel Nebel Immobilien

Schadewachten 34, 39576 Stendal

Partnerschaft

Frau Bärbel NebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RW56Q1NXRM

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