Wohnung zum Kauf
75000 €
1.786 €/m²
2 Zimmer • 42 m²

Hochwertig sanierte ETW in Gera- komplett möbliert

Diese tolle Erdgeschosswohnung in Gera überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² verteilen sich 1-1/2 Zimmer, die ein komfortables Wohnen auf kompaktem Raum ermöglichen.

Das helle Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während der Wohn- Essbereich, mit Tür zur Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Fliesen sowie ein moderner Vinylboden sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und erleichtern zugleich die tägliche Pflege.

Die komplette, hochwertige Möblierung ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für alltägliche Gegenstände und sorgt für zusätzliche Ordnung im Wohnalltag. Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt.

Diese Wohnung richtet sich ideal an Eigennutzer oder Kapitalanleger die eine pflegeleichte und bezugsfertige Immobilie in Gera suchen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon

komplett möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer
jeweils 3,5% des Kaufpreises, inkl. MwSt. durch den Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

82.875 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

7.875 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.750 €

Provision für Käufer (3,5%)

2.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rudolf-Scheffel-Straße 18, Debschwitz, Gera (07548)

gute und ruhige Lage in Debschwitz

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 381,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

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Über den Anbieter

Morgner Immobilien

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf MorgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JLVHUS2FS2

Referenznummer: 2013 Gera R-Scheffel 18

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