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571.999 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  473 m² Grundstück

Haus zum Kauf
571999 €
4.767 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  473 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus in Dinslaken - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus mit 120 m² Wohnfläche in Dinslaken bietet Ihnen ein perfektes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen moderner Familien. Das großzügige Grundstück von 473 m² schafft Raum für Ihre individuellen Garten- und Außenanlagen.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus. Ob Sie als Heimwerker selbst aktiv werden oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten - Ihr neues Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an und begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zum Traumhaus.

Merkmale

  • 473 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst moderne Technik und hochwertige Materialien. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre effiziente Wärmeerzeugung für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein nachhaltiges, energiesparendes Niedrigenergiehaus mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
571999 €
4.766,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.039 €1
Kaufpreis
571.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LohbergDinslaken (46537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.325.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen individuelle Unterstützung oder die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 264HGKMV1WM8
Referenznummer: 4128-10-kw18-168270
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