Kapitalanlage oder neues Zuhause: ETW in Paderborn
Attraktive Souterrainwohnung mit großen Fenstern und eigenem Stellplatz
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen mit dreifachverglasten Fenstern, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen trotz der Souterrainlage. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Form einer Nahwärmeanlage.
Die Wohnung ist vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Keller
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
2.867,90 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
179.312 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
19.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilien- hausensembles. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Städte und Ziele bequem zu erreichen sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
