Exklusives Alpenchalet in sonniger Lage von Kitzbühel
Die hier angebotene, vollmöblierte und lichtdurchflutete Liegenschaft verfügt über ca. 264 m² Wohn- / Nutzfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. In typisch ländlicher Tiroler Umgebung kann den ganzen Tag die Sonne genossen werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bildet den Mittelpunkt des Obergeschoßes. Die hochwertige Designerküche aus Zirbenholz ist mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC, ein kleiner Frühstücksbalkon sowie die große, überdachte Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Blick auf die Tiroler Bergewelt bietet, komplettiert diese Etage.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe, drei schöne Schlafzimmer, jeweils mit Bädern en suite und eine Ankleide.
Das Untergeschoß bietet neben einem Haustechnikraum, ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad, welcher auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die Immobilie bietet für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze. Der Garten lädt zum Genießen ein. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung.
Merkmale
694 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
4500000 €4.500.000 €
17.045,45 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage
KITZBÜHEL (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Ortsrandlage von Kitzbühel befindet sich dieses lichtdurchflutete und exklusive Landhaus. In typisch ländlicher Tiroler Umgebung kann den ganzen Tag die Sonne genossen werden. Das historische Zentrum der bekannten Gamsstadt mit seinem außergewöhnlichen Charme bietet Lifestyle und ist fußläufig zu erreichen. Die idyllische und dennoch zentrale Lage lässt Sie die reizvolle Infrastruktur Kitzbühels, mit schicken Boutiquen, ausgewählten Feinkostläden und Restaurants sowie Wellness-Einrichtungen unter Verzicht auf Ihr Fahrzeug nutzen. Unzählige Wintersportmöglichkeiten, zahlreiche Golfplätze, Badeseen, wunderschöne Berg- und Naturlandschaften sowie extravagante Events mit internationalem Flair bieten Sommer wie Winter ein Unterhaltungs- und Freizeitangebot und damit Lebensqualität auf erlesenem Niveau. Seit vielen Jahrzehnten zählt der alpine Hotspot Kitzbühel - nicht zuletzt der berühmten Tiroler Gastfreundschaft wegen - zu den beliebtesten Destinationen Österreichs.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4
