Studio zum Kauf

70000 €70.000 €

1.794 €/m²

1 Zimmer  •  39 m²

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Freital (01705)

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Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Neubaus in ruhiger Wohnlage in Freital-Deuben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit komfortablen Zugang.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter offener Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man sowohl in den separaten Schlafbereich als auch auf den einladenden Balkon - ein perfekter Ort zum Abschalten und Entspannen. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche; der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht allen Bewohner:innen ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung. Der angrenzende Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man das Dresdner Stadtzentrum in etwa 35 Minuten. Die S-Bahn-Station Freital-Deuben ist in rund 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Anschlussstellen der A17 (DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt) sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis erhöht sich dadurch um 5.000 EUR.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 258 EUR vermietet. Der Außenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 280 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.