Studio zum Kauf
70000 €
1.794 €/m²
1 Zimmer • 39 m²

Perfekte Singlewohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage!

Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Neubaus in ruhiger Wohnlage in Freital-Deuben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit komfortablen Zugang.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter offener Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man sowohl in den separaten Schlafbereich als auch auf den einladenden Balkon - ein perfekter Ort zum Abschalten und Entspannen. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche; der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht allen Bewohner:innen ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung. Der angrenzende Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man das Dresdner Stadtzentrum in etwa 35 Minuten. Die S-Bahn-Station Freital-Deuben ist in rund 7 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Anschlussstellen der A17 (DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt) sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Merkmale

vermietet
Personenaufzug
offene Küche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Fenster: Sonnenschutz

Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche
innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Anschluss in Küche, Trockenraum

Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

1.794 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

77.749 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

7.749 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis erhöht sich dadurch um 5.000 EUR.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 258 EUR vermietet. Der Außenstellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 280 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

Barbarastraße 43, 01129 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2593QZC65M93

Referenznummer: 141367-K-30336

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Studio zum Kauf70000 €70.000 €1.794 €/m²1 Zimmer • 39 m²Freital (01705)AnrufenKontaktieren