Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

185105.9 €185.106 €

3.085 €/m²

3 Zimmer  •  60 m²  •  315 m² Grundstück

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Breesen, Lindholz (18334)

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Mitten im Dorf genau gegenüber vom Dorfteich steht ein echtes Tiny-Baugrundstück von 315 m2 zur Verfügung. Es liegt eine rechtskräftiger Bauvorbescheid für einen Rolling Bungalow vor. Architekten des Herstellers übernehmen auf Wunsch das offizielle Baugenehmigungsverfahren.

Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und öffentliche Abwasser-Entsorgung liegen bereits vor dem Grundstück, so dass der Erwerber nur noch die innere Erschließung zu gewährleisten hat.

Nutzbar als

Erst- oder Zweitwohnsitz
privat genutztes Ferienhaus
gewerblich genutztes Ferien- oder Bürohaus

Weniger Platz mehr Komfort! Energieeffizienz EH-55 Bungalow, Modell de Luxe Odenwald 60/3

Exklusive Vollausstattung, schlüsselfertig für den Sofort-Bezug (die Ausstattung kann noch komplett individuell ausgewählt werden)

- 59 m2 umbauter Wohnraum
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Pentryküche, Duschbad und Abstellkammer
- Hochfeste Sicherheitsstahlrahmen-Konstruktion
- Hochwertige Effizienzhaus-Dämmung
- 3-fach verglaste Fenster rundum
- Fassadenverkleidung in senkrecht verbautem Rombusprofil, Kiefer
- Satteldach mit Stehfalz
- Dachrinnen aus Metall
- elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer mit kompletten Rauchrohr-System
- Luft-Wärmetauscher im Wohnzimmer mit passiven Wärmetauscher in den Schlafzimmern für optimales Raumklima und zur Vermeidung von Schwitzwasser und Schimmel
- Erhöhte Decke bis in die Dachspitze im Wohnzimmer
- Kunststofffenster in Weiß und Eingangstür
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen
- Außenrolläden teils manuell teils elektrisch
- Bodenbelag aus hochwertigem Venyl
- Elektroinstallation mit Sicherungskasten, digitalem Stromzähler und Sicherungen, Antennensteckdose, Doppelsteckdosen und Schalter, Doppelsteckdose a.d. Außenwand, Steckdose für optionales Frostschutzheizkabel
- Wasserinstallation für Küche und Bad sowie Anschlussventil für Waschmaschine
- LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
- LED-Außenwandleuchten neben der Eingangstür
- beheizter Handtuchtrockner im Bad
- Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Arbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen-Herd, Dunstabzugshaube, vollintegriertem Geschirrspüler und Einbaubackofen
- Badezimmer mit 90 cm viereckiger Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, WC, Durchlauferhitzer, beheiztem Handtuchtrockner mit extra Steckdose und Bad-Abluftventilator
- 10 schwere verstellbare Stützfüße lackiert oder alternativ abnehmbare Kranhaken im Dach
- 10 Schraubpfahlfundamenten inklusive Einrichtung
- Solarthermieanlage Tiny Solar zum Selbstaufbau

Gesamtpreis inklusive Baugrundstück 315 m2 in Lindholz OT Breesen ab 185.105,90 € inkl. 19 % MwSt. zzgl. Nebenkosten.

Zinsgünstiges Hypothekendarlehen mit Grundschuldeintragung möglich.

Sonstiges Attraktive Konditionen runden das Angebot ab:

Grundstückpreis 25.000 €
Erschließungskosten gem. Angebot der Versorger
Bauantragsverfahren ca. 3.000 €
Grunderwerbsteuer z.Zt. 6 %.
Notarkosten und Grundbucheintragung ca. 1.000 €
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen