8 Zimmer • 165 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
720000 €720.000 €
4.364 €/m²
8 Zimmer • 165 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
LivingHaus - Dein individuelles Wohlfühl-Zuhause in Mannheim
In diesem einzigartigen LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, erlebst du eine harmonische Kombination aus moderner Architektur und liebevoller Gestaltung. Mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad strahlt das Einfamilienhaus eine zeitlose Eleganz aus. Auf zwei großzügigen Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 165 Quadratmetern, die dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein glückliches Miteinander bietet. Hier findest du mit acht Zimmern - darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - die ideale Umgebung für Kind und Kegel sowie für Gäste. Die durchdachten Grundrissabänderungen sorgen dafür, dass viel Licht in dein zukünftiges Zuhause strömt und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre entsteht. Die große Terrasse lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen.
Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und unkompliziert.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept macht dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich, während das Zuhause-Darlehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Zudem umfasst das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Und wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen in nur drei Tagen.
Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht - so wird dein Traumhaus nicht nur realisierbar, sondern auch zu einem sicheren und perfekten Zuhause für deine Familie.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
400 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchste Qualität und Komfort ausgelegt. Mit einer modernen und eleganten Grundausstattung, die unter anderem hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, wird dein Zuhause zum perfekten Rückzugsort. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während die innovative I-KON-Lösung dir ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Die integrierte PV-Anlage erzeugt einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Im Zuhause-Paket sind außerdem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung inkludiert, sodass du in deinem Badezimmer höchsten Komfort genießen kannst. Dein individuelles Design wird ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet, sodass du am Ende sagen kannst: "Das ist mein Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
4.363,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
770.400 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
50.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule in der Nähe der Friedrichstraße, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und das freundliche Schulumfeld gelobt wird. Supermärkte wie REWE und Edeka sind bequem erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung zahlreich vertreten, sodass du stets gut versorgt bist.
Für Familien gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, darunter die nahegelegenen Luisenpark und Herzogenriedpark, die mit ihren weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen ideale Orte für Ausflüge und Aktivitäten im Freien sind. Zudem ist Mannheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du problemlos mit Bus und Straßenbahn in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangst. Die Autobahn A6 und A656 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreicht, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht. Mannheim ist eine Stadt, die Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen begeistert und dir somit ein perfektes Umfeld für dein neues Zuhause bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bebauung mit 1½-geschossigem Einfamilienhaus möglich Erschlossen und sofort verfügbar Straßenbahn & Einkauf fußläufig
Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027
