Objektbeschreibung
Diese perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung situiert sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrparteienhauses. Mit viel Liebe zum Detail saniert, präsentiert sich diese Immobilie in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Anleger. Im Zuge der Generalsanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails gewählt, wodurch der Wohnung ein zeitgemäßes und harmonisches Erscheinungsbild verliehen wird.
Ein weiterer großer Pluspunkt sind die Parkmöglichkeiten direkt vor/bei der Immobilie. Zur Wohnung gehören neben der Garage ein zusätzlicher KFZ-Abstellplatz sowie eine separiertes Kellerabteil.
Garage und Abstellplatz im Freien sind nicht Teil des angeführten Kaufpreises. Kaufpreis für Garage und KFZ-AP pauschal € 25.000
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, Angaben und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom freundlichen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das erste von zwei Schlafzimmern, welches wahlweise auch als Arbeits- oder Kinderzimmer Verwendung finden könnte. Die separierte Toilette als auch das Badezimmer mit "walk-in"-Dusche sind ebenfalls vom Gangbereich aus zugänglich. Am Ende des Ganges gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Moderen Einbauküche integriert sich perfekt in den durchdachten Grundriss, die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert und lädt zum Entspannen und Verweilen an sonnigen Abenden ein.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
6.650 €/m²
Hausgeld
231 €231 €
Provision für Käufer
3% zuzügl. 20% Ust.
Lage
Rum (6063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in guten Lage in Innsbruck/Rum und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Berglandschaft. Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
