Ihr Individuelles Einfamilienhaus - flexibel geplant, nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus! Dieses attraktive Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und 5 Zimmern erfüllt ganz individuell Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um sich wohlzufühlen. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept lässt Raum für persönliche Anpassungen, sodass Ihr neues Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort wird. Genießen Sie die Vorteile eines KfW 55 Standards, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert.
Merkmale
498 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
475099 €475.099 €
2.855,68 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
532.442 €1
Kaufpreis
475.099 €
Kaufnebenkosten
57.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.126 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.881 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gladbach, Vettweiß (52391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur ist hervorragend:
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. - Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung zu aktiven Stunden mit der Familie ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
