Ostfildern-Ruit: Große 2-Zimmer-Wohnung, mit Sonnenbalkon & PKW Stellplatz in guter Lage***
Heute dürfen wir Ihnen eine große 2-Zi.-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten. Die Immobilie steht leer, befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein zugehöriger Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen das Parkplatzsuchen nach z.B. einem anstrengend Arbeitstag.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage erwerben möchten.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
+ Sonnenbalkon mit angenehmem Außenbereich + Außenstellplatz + heller Wohn-/ und Essbereich + Einbauküche + Tageslichtbad + Hochparterre + gepflegter Gesamtzustand + gute Anbindung an ÖPNV
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruit, Ostfildern (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ostfilderner Stadtteil Ruit. Ostfildern überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer hochwertigen Wohnqualität, die Stadt und Natur perfekt miteinander verbindet.
Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in das öffentliche Verkehrsnetz einsteigen können. Von dort gelangen Sie in lediglich 16 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, der Ihnen optimale Fernverbindungen in alle Richtungen bietet. Besonders attraktiv für Vielreisende: Der nächste Flughafen ist in beeindruckend kurzen 17 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bereichern das vielseitige Angebot der Stadt und sorgen für ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ostfildern selbst besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgeprägten Naherholung, während die unmittelbare Nähe zur Metropolregion Stuttgart alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.31, Distanz zum Bus: 0.16
