Einladender Bungalow in Babenhausen-Harpertshausen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das auf ca. 153 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien und Paare bietet. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 741 Quadratmetern, vereint diese Immobilie Komfort mit viel Raum für persönliche Entfaltung.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse eignen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die harmonisch in den weitläufigen Garten übergeht. Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe und haben zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung - sei es für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Neben den zwei einladenden Schlafzimmern verfügt das Haus über weitere flexible Räume, die sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei beheizten Räume im Kellergeschoss, die zusätzliche Optionen für Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein Büro bieten. Dies macht das Haus besonders attraktiv für größere Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen.
Der voll unterkellerte Bereich ergänzt das Raumangebot mit nützlichen Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbys. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz garantieren Ihnen bequemes Parken direkt am Haus und steigern den Wohnkomfort.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zuhause zu entdecken, das sowohl durch seine großzügigen Wohnräume als auch durch sein Potenzial besticht.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Merkmale
741 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
. Einfamilienhaus . Wohnfläche ca. 153 Quadratmeter . Grundstück ca. 741 Quadratmeter . Fünf Zimmer . Zwei Schlafzimmer im Hauptbereich . Zwei zusätzliche beheizte Räume im Keller nutzbar als Schlafzimmer . Ein Badezimmer . Gäste WC . Einbauküche
. Terrasse mit Zugang zum Garten . Großer Gartenbereich . Voll unterkellert . Garage . Ein Außenstellplatz
. Fertighaus Bauweise . Baujahr 1970 . Laminat und Fliesenboden . Holzfenster mit Zweifachverglasung . Rollläden vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.030,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harpertshausen, Babenhausen (64832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Babenhausen, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern und weitläufigen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen, die für eine umfassende Versorgung sorgen. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnklima, in dem sich sowohl junge Familien als auch Senioren wohlfühlen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Darmstadt und Frankfurt am Main schnell und unkompliziert erreichbar. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - die Anbindungen in die reizvolle Rhein-Main-Region sind durchweg gut.
Die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wahl für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
