Individuelles Einfamilienhaus in Bottrop - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147 m² auf einem großzügigen 626 m² Grundstück viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim genau so realisieren können, wie Sie es sich wünschen.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne, umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für behagliche Wärme bei hoher Energieeffizienz und macht das Haus zukunftssicher.
Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder aus unseren Dienstleistungspaketen wählen, um professionelle Unterstützung zu erhalten. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und sparen dabei Kosten, die sich durch die sogenannte Muskelhypothek auch bei der Finanzierung positiv auswirken können. Die Kombination aus hoher Qualität, Nachhaltigkeit und individueller Gestaltung macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
626 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Haustechnik. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.
Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Baus begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
562128 €562.128 €
3.824 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
629.977 €1
Kaufpreis
562.128 €
Kaufnebenkosten
67.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.432 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.538 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fuhlenbrock, Bottrop (46242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis: Ca. 300.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau eine große Herausforderung ist und oft mit Unsicherheiten verbunden sein kann. Daher bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom professionellen Komplettservice bis hin zum kostengünstigen Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
