Wohnung zum Kauf

525000 €525.000 €

3.519 €/m²

4 Zimmer  •  149,2 m²

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Wassersleben, Harrislee (24955)

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Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie den nahezu grenzenlosen Blick über die Flensburger Förde bis hinüber nach Dänemark. Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen reichlich Raum zur freien Entfaltung und einen wunderbaren Rückzugsort, um dem Alltag für einen Moment zu entkommen. Auf insgesamt rund 149 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Platz für Leben, Genuss und persönliche Gestaltung bietet.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen erst vor zwei Jahren modernisierten Aufzug erreichbar. Auf der Etage angekommen stehen Ihnen zwei Eingänge zur Verfügung, da die heutige Wohnung aus zwei ursprünglich separaten Einheiten zusammengelegt wurde. Der aktuell genutzte Zugang führt Sie in eine großzügige Diele, die als verbindendes Herzstück alle Räume miteinander erschließt. Mittelpunkt des Wohnens ist das weitläufige Wohnzimmer, das über einen offenen Durchbruch harmonisch mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der mit seinem beeindruckenden Blick auf die Flensburger Förde zum Innehalten einlädt.

Ein weiteres Highlight ist der größere, vollständig verglaste Balkon. Er erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet Ihnen einen geschützten Platz mit gleicher faszinierender Aussicht - nicht nur an warmen Sommertagen, sondern auch in den kühleren Monaten des Jahres. Beobachten Sie hier den Sonnenaufgang über dem Wasser, lassen Sie den Blick über die Förde schweifen und verfolgen Sie die Segelboote, die bei frischer Brise ihre Bahnen ziehen.
Von der Diele aus erreichen Sie zudem das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, wird derzeit als Verbindungszimmer genutzt, da hier ein Durchbruch zur ehemaligen zweiten Wohnung besteht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

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Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

360 Grad-Tour - https://www.oliver-klenz.de/webtour/6127 Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,65 m², Gesamtfläche: 153,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen