PROVISIONSFREI: Vermietetes Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern, 2 Carports und Ausbaureserve
Hier steht ein geräumiges, sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 2004 zum Verkauf.
Vom gefliesten Flur gelangen Sie direkt in das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Die Küche mit einer schönen Einbauküche ist mit einem Tresen vom Wohn- und Esszimmer getrennt. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Vom Flur gelangen Sie auch in das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie über die Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 große Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden dient als Abstellfläche, aber auch als Ausbaureserve. Vor dem Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich 2 Carports. In einem der Carports befindet sich noch ein Schuppen.
Baujahr: 2004 Wohnfläche: 92 m² Grundstück: 205 m²
Erdgeschoss: - Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen - Küche mit Tresen zum Esszimmer - Gäste-WC - Abstellraum unter der Treppe
Obergeschoss: - 2 große Zimmer - Bad mit Dusche und Wanne
Spitzboden: - Ausbaureserve (ca. 34 m² Nutzfläche)
Das Haus ist seit 2011 zu einer Kaltmiete in Höhe von 993,60 € (ab 01.07.2026) vermietet.
Merkmale
vermietet
205 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2004
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.333,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Verkäufer provisionsfrei !
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krückauring 9k, Kaltenkirchen (24568)
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, das Möbel- und Modehaus Dodenhof. Informieren Sie sich auch gern unter www.kaltenkirchen.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden.
Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
