Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

489000 €489.000 €

2.847 €/m²

5 Zimmer  •  171,8 m²  •  424 m² Grundstück

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St Arnual, Saarbrücken (66119)

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Erleben Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Saarbrücken, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit über 170 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 410 m² bietet dieses Haus nicht nur eine zukunftssichere Investition, sondern auch reichlich Platz für Ihre Familie und unvergessliche gemeinsame Momente. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über fünf Zimmer, darunter vier großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Raum bieten.

Das Badezimmer besticht durch eine Kombination aus Badewanne, Dusche und einem Fenster, das Tageslicht in den Raum lässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort für Ihre Besucher. Die hochwertige Ausstattung garantiert von Anfang an ein behagliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als individuell gestaltbarer Raum genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder ganz nach Ihren Wünschen. Bei der Auswahl der Bodenbeläge stehen Ihnen vielfältige Optionen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden zur Verfügung, die unterschiedliche Wohnstile und Bedürfnisse abdecken. Während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen, schaffen Laminat und Teppichboden ein warmes und gemütliches Ambiente.

Das moderne Heizsystem basiert auf einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die Ihr Zuhause effizient erwärmt und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt höchste Standards der Energieeffizienz und ist als Niedrigenergiehaus mit KFW40 oder KFW55 Zertifizierung klassifiziert - eine ideale Wahl für umweltbewusste Bauherren.

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler aus unserem Netzwerk zur Verfügung gestellt wird.

Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin können Sie gerne unter

0170-85 20 555
Udo Krummel
udo.krummel@allkauf.de

vereinbaren. Sonstiges Dieses Haus wird im Rahmen unserer innovativen Dienstleistungspakete angeboten, die Ihnen je nach Wunsch individuelle Unterstützung bieten: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe bevorzugen, mit unseren Paketen 'VIELBESCHÄFTIGTE', 'AMBITIONIERTE' und 'HEIMWERKER' finden Sie die passende Option. Ihr persönlicher Verkaufsberater informiert Sie gerne über die vielfältigen Möglichkeiten eines Ausbauhauses bei allkauf.

allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bau- und Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Bauherren oft mit Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Kosten und Baufortschritt konfrontiert sind. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Lieferung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

Zu allen Häusern gehört:

- Hochwertige Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Nachhaltige Holzbauweise
- Energieeffizienzwände
- Echtholztreppen
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Option zum Selbstausbau und somit Kostenersparnis
- Professionelle Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen
- Umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise
- Große Auswahl an Haustypen für verschiedene Bedürfnisse Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen