Bitte keine Telefonanfragen!
Senden Sie Ihre Anfrage über immowelt.de erst dann, wenn Sie die Anforderungen des Vermieters erfüllen.
Gesucht werden BERUFSTÄTIGE UND SOLVENTE Mieter OHNE NEGATIVEN EINTRAGUNGEN bei der SCHUFA. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen (Familie mit EINEM Kind) ausgelegt. Tierhaltung im Haus ist nicht erlaubt.
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt in einem gepflegten 8-Familien-Haus in der Konrad-Adenauer-Straße, Heddesdorfer Berg in Neuwied. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Bilder zeigen die Einrichtung des Vormieters.
Die Wohnung ist vollständig mit Raufasertapeten tapeziert. Die Tapeten können übernommen werden. Laut Mietvertrag wird die Wohnung Tapeten frei übernommen und muss Tapetenfrei am Ende des Vertrages übergeben werden.
Die abgebildete Einbauküche kann dem Mieter abgekauft werden, die Preisverhandlungen werden mit dem Mieter in einem Besichtigungstermin geführt.
Alle Zimmer der Wohnung erreichen Sie vom großen Flur aus.
Im Bad ist eine Badewanne mit Duschvorhang vorhanden.
Der Mietvertrag wird in den ersten 2 Jahren mit Kündigungsverzicht für Vermieter als auch für Mieter abgeschlossen, danach wird das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist weitergeführt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
24 Monate
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Waschraum
Für die Wärme in der Wohnung sorgt eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die neue Heizung wurde nicht im Energieausweis berücksichtigt.
Die ISO-Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Die Böden im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern, in der Küche und im Flur sind mit Vinyl versehen. Der Boden im Badezimmer ist gefliest.
Die Nebenkosten beinhalten TV-Kabel-Anschluss Gebühren.
Die Waschküche und Trockenraum liegen im Kellergeschoss.
Im Haus ist ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum im Kellergeschoss vorhanden.
Kostenfreie Parkplätze sind am Straßenrand vorhanden. Nach Bedarf können feste Stellplätze vor dem Haus für 25 € monatlich gemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
8,26 €/m²
570 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
Konrad-Adenauer-Straße 22, Neuwied (56564)
Das Haus liegt in der Konrad-Adenauer-Straße, Heddesdorfer Berg in Neuwied.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sollten Sie die o.g. Anforderungen erfüllen, senden Sie Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Heizungsart:
Heizkoerper
