Zweitwohnsitz! Charmantes Ferienhaus in idyllischer Hanglage - Hinterthal bei Maria Alm
Das Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Die teilweise Unterkellerung ermöglicht eine funktionale Nutzung der unteren Ebene. Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss und ist bequem neben der angrenzende Garage erreichbar.
Im Untergeschoss empfängt Sie ein Flur mit Stiegenaufgang zum Foyer.
* Ein Saunabereich für erholsame Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen
* Ein Wirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum
* Ein Technikraum
* Der Stiegenaufgang der in den großzügigen Wohnbereich des Erdgeschosses führt
Das Erdgeschoss bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Beisammensein.
* Holz-Kaminofen
* Fußbodenheizung im Erdgeschoß
* Direkter Zugang zur rund 40 m² großen Terrasse
* Diele mit Garderobe
* Windfang
* Separates WC
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche des Hauses:
* Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Fußbodenheizung
* Vorraum
Dieses Ferienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Jahreszeiten bewusst erlebt werden und man die alpine Lebensqualität in vollen Zügen genießen kann.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.000m
Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m
Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
2649000 €2.649.000 €
13.311,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Hinterthal (5761)
In einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes, im idyllischen Ortsteil Hinterthal bei Maria Alm, befindet sich dieses Ferienhaus inmitten der imposanten Bergwelt des Hochkönigmassivs.
Im Winter: Rund 120 km bestens präparierte Pisten im Skiverbund Ski amadé, die legendäre Königstour über sechs Gipfel sowie abwechslungsreiche Möglichkeiten wie Rodeln, Winterwandern oder Pferdeschlittenfahrten.
Im Sommer: Über 340 km Wanderwege, ein weitläufiges Rad- und E-Bike-Netz, familienfreundliche Abenteuerplätze und urige Almhütten machen die Region zum Paradies für Natur- und Sportbegeisterte.
Dank der Hochkönig-Card profitieren Gäste zudem von zahlreichen Inklusivleistungen - von Bergbahnen über Freizeitangebote bis hin zu geführten Erlebnissen.
