Einfamilienhaus zum Kauf

829000 €829.000 €

2.226 €/m²

10 Zimmer  •  372,4 m²  •  711 m² Grundstück

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Seeheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Hanglage von Seeheim-Jugenheim ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl.

Großzügigkeit, Licht und Weitblick verbinden sich hier zu einem Zuhause, das jeden Tag besonders macht. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 372 m², einer separaten und vollwertigen Einliegerwohnung, sowie einem herrlichen Gartenbereich bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket an der Bergstraße - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die Wohnen und Vermieten stilvoll miteinander kombinieren möchten. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Außenstellplätze und einer Garage.

Wer einen Ort sucht, der Raum gibt, Ruhe schenkt und gleichzeitig jeden Tag mit einem atemberaubenden Ausblick belohnt, findet hier ein echtes Highlight-Objekt, das in Erinnerung bleibt.

Insgesamt sollte das Haus teilweise saniert werden. Die Substanz ist dennoch von sehr hoher Qualität. Auch denkbar wäre eine Aufteilung, die bereits von einem Architekten geprüft wurde.

Diese außergewöhnliche Kombination aus Größe, Lage, Aussicht, Flexibilität und Wohnqualität macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - ein Zuhause mit Substanz, Charme und Zukunft.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ beste Lage
+ praktische Einliegerwohnung
+ unglaublicher Ausblick
+ viel Platz
+ nach den eigenen Vorstellungen sanieren
+ gehobene Nachbarschaft

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben Sie uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie erreichbar (Mo.-Fr. 10:00 bis 18:00 und Sa. von 10:00 bis 16:00).

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Immobilie fällt unter die Vorgaben gemäß § 656c BGB ("Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser"), sodass die Courtage in Höhe von 7,14 % zwischen Käufer und Verkäufer im Verhältnis 50/50 geteilt wird. Der Käufer zahlt somit, ebenso wie der Verkäufer bei Abschluss eines Kaufvertrags eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an Schwind Immobilien. Schwind Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Hausverwalter oder Vormieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Schwind Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Stichworte Nutzfläche: 97,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung