Wohnung zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 67 m² 2. Geschoss Penzing 86929

Wohnung zum Kauf
315000 €
4.701 €/m²
3 Zimmer • 67 m² • 2. Geschoss

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sichtdachtstuhl und Aufzug

Diese hübsche, vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Ein Aufzug ist vorhanden.
Es erwartet Sie ein offener, heller Wohn-/Essbereich mit Küchennische, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für bequemes Parken sorgt ein Außenstellplatz direkt vor der Tür.

Die Bilder sind vor Einzug der Mieter entstanden.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

4.701,49 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

356 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

341.712 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

26.712 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.025 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Penzing (86929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Gemeinde Penzing liegt nur ca. 4 km östlich von Landsberg am Lech.
Dem Lechraingebiet zugehörig und auf einer Altmoränenlandschaft des Ammerseegletschers angesiedelt, sind die Dörfer Epfenhausen, Oberbergen, Ramsach und Untermühlhausen eingegliedert. Die Einheitsgemeide umfasst ca. 3.700 Einwohner und hat viel zu bieten. In Penzing selbst sind Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Friseur, Bank, Ärzte, Apotheke, Kino, Tankstelle, Werkstatt, Gewerbegebiet, ein Badesee und einiges mehr vorhanden. Ein reges Vereinsleben sowie die Nähe zum Erholungsgebiet des Ammersees bzw. zu den Bergen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.
Die A96 München-Lindau mit der Auffahrt LL-Ost ist in kürzester Zeit erreichbar. Gleiches gilt für die B 17 Richtung Augsburg bzw. in Richtung Berge.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 63.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

VR-Bank Landsberg-Ammersee eGMaklerbüro

Ludwigstraße 162-164, 86899 Landsberg

Partnerschaft

Frau Sarah FolkendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyzl57

Referenznummer: BX095

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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