Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

392253 €392.253 €

3.471 €/m²

5 Zimmer  •  113 m²  •  450 m² Grundstück

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Höngen, Selfkant Höngen (52538)

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Willkommen im Baugebiet "Hinter Dilia" in Höngen - einem Ort, an dem sich Familien wohlfühlen! Die idyllische Lage in der Gemeinde Selfkant bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.
Lage und Anbindung
Selfkant liegt "im Herzen Europas" und verbindet die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Städten Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sowie zur niederländischen Provinz Limburg. Dank der neuen B56n erreichen Sie größere Städte wie Aachen (45 Min.), Düsseldorf (60 Min.) oder Maastricht (35 Min.) schnell und bequem. Auch die Landstraßen L228 und L410 sorgen für eine gute regionale Anbindung.
Alles für den täglichen Bedarf
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten und Discountern bis hin zu Fachgeschäften. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Apotheken, Banken und ärztliche Versorgung. Für Familien besonders wichtig: Es gibt zwei Grundschulen, eine Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten in der Nähe.
Freizeit und Natur
Das Baugebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Höngener und Saeffeler Bruch", das mit seinen Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz ermöglicht entspannte Touren entlang des Rodebachs und Saeffeler Bachs - sogar bis in die Niederlande oder Belgien.
Familienfreundliches Umfeld
Selfkant bietet ein aktives Vereinsleben, das für ein starkes soziales Miteinander sorgt. Ob Fußball, Tennis, Musikvereine oder Brauchtumspflege - hier finden Kinder und Erwachsene schnell Anschluss. Pflege- und Altenheime sowie soziale Einrichtungen runden das Angebot ab.
Hinter Dilia" - ein Baugebiet, das Natur, Gemeinschaft und moderne Infrastruktur vereint. Hier entsteht Ihr neues Zuhause für ein glückliches Familienleben!