Alte Mühle - Wohlfühlen auf schwäbisch - Scharnhausen
Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht, lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch. Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Dusche und vieles mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerecht wird.
Merkmale
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
Haus-Details:
* Moderner Personenaufzug in jedem Haus * Ansprechende Gartengestaltung * Geflieste Waschküchen und Ausgussbecken * Großzügige Tageslicht-Treppenhäuser * Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe * Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert- Technik * Geräumige Tiefgarage
Wohnungs-Details:
* Wohnungsgrößen von 70 bis 107 m² * Durchdachte 3-4 Zimmer Wohnungen * Eichenparkett im Schiffbodendesign * Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten * Elektrische Rolläden im Wohnzimmer * Medienverteiler im Flur für WLAN-Router * Teilweise bodentiefe Fensterelemente * Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
Bad-Details:
* Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60 cm * Komfortable bodengleiche Duschwanne * Modernes Brauseset von Hansegrohe Raindance Select * Hansgrohe Talis E Einhebelarmaturen * Elegantes Porzellanwaschbecken * Formschönes Wandtiefspülklosett mit Softclose * Geschmackvolle Bad-Accessoires von Keuco * Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
538000 €538.000 €
6.687,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
26000 €26.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
575.660 €1
Kaufpreis
538.000 €
Kaufnebenkosten
37.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scharnhausen, Ostfildern (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einwohner profitieren vom Flair und den kurzen Wegen zum Einkaufen, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten. Scharnhausen bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben dem Einkaufszentrum Marktkauf mit Apotheke und Ladengeschäften im wesentlichen Stadtteil befinden sich Banken, Bäcker, Metzger, Bauernmarkt, Getränkefachmarkt sowie weitere Einkaufmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind im benachbarten Stadtteil Nellingen mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Auch verfügt Ostfildern über eine sehr gute Anbindung in die Metropolregion Stuttgart und darüber hinaus. Bis zum Flughafen und zur Messe sind es nur wenige Minuten. Buslinien und der Stadtbahnanschluss im nahegelegenen Scharnhauser Park spiegeln die ständige Weiterentwicklung der Stadtteile Ostfildern wider.
