Gemütliches Haus in Kaiserslautern-Erfenbach zum Verkauf
Im Stadtteil Erfenbach am Rande Kaiserslauterns wird provisionsfrei ein schönes Haus verkauft, die perfekt für Ihre Familie ist.
Dieses gemütliche, vollständig sanierte Haus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen sowie 2 großzügige Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Keller, eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Garten und ein Balkon runden das Angebot ab und bieten angenehme Außenbereiche.
Das Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder zur teilweisen Vermietung.
Das Haus wurde umfassend modernisiert - einschließlich Dach, Fenster und Elektrik - und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus verfügt zudem über eine Solaranlage mit einer Leistung von 15 kW.
Ein zweistöckiges Schuppengebäude bietet weiteren Stauraum.
Bei Interesse einfach unter 0176 58696437 anrufen oder eine E-Mail schreiben!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
381 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garten
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.280 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
426.930 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
27.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erfenbach, Kaiserslautern (67659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaiserslautern zählt mit rund 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Die Stadt verfügt mit den Autobahnen A6 (Mannheim-Saarbrücken) und A63 aus Mainz über eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Außerdem führen 3 Bundesstraßen durch das Stadtgebiet. Kaiserslautern hat auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Schienenverkehr.
Das Haus befindet sich in dem schönen Stadtteil Kaiserslautern - Erfenbach.
Mehrere Bushaltestellen, eine Sparkassenfiliale, zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
