Haus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.929 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  985 m² Grundstück

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Kiskunmajsa (6120)

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Wunderschöne Villa in Ungarn

In Kiskunmajsa im Komitat Bács-Kiskun, steht ein 2001 erbautes, komfortables und wohnliches Einfamilienhaus in einer beliebten und anspruchsvollen Wohngegend der Stadt zum Verkauf.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 155 m² und umfasst einen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Kleiderschrank und einen Hauswirtschaftsraum.

Darüber hinaus gibt es eine 45 m² große Garage mit zwei Stellplätzen und Zugang von der Straße, eine 45 m² große überdachte Terrasse sowie ein aus zwei Räumen bestehendes Lagergebäude im Hof, in dem in der Nähe des Gartenpools eine Dusche und eine Toilette eingerichtet wurden.

Die Außen- und Innenanstriche des Gebäudes, der Austausch der Küchengeräte und die derzeitige eklektische, extravagante Innenausstattung wurden 2024 fertiggestellt.

-Die Mauern wurden aus Hohlloch Ziegeln gebaut, die Fassade ist mit Edelputz verputzt.
-Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung oder Radiatoren mit Gas-Zirkulations- oder Mischkessel.
-Kunststoff-Fenster und -Türen mit Wärmedämmung
-Zentrale Klimaanlage in allen Räumen
-Gartenbewässerungssystem, Bohrbrunnen
-Automatische Garagentore
-Alarmanlage
-3-Phasen-Stromversorgung
-Möbel und Ausstattung nach Vereinbarung

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Über 600 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hauptseite: Immocenter-Ungarn.com.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bács-Kiskun, modernisiert: 2024