Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
252429.48 €252.429 €
1.773 €/m²
4 Zimmer • 142,3 m² • 689,8 m² Grundstück
Komfort auf allen Ebenen, dass ist Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Chemnitz!
Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Chemnitz, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Fertighaus bietet mit 4 Zimmern auf 142,34 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 689,84 m² verspricht viel Raum für Freizeit und Entspannung. Ein besonderer Mehrwert ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Beläge zeichnen sich durch Langlebigkeit und Wohlfühlkomfort aus, die Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung bei niedrigen Betriebskosten und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig Energie und Kosten spart.
Merkmale
689,8 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine großzügige Atmosphäre. Zu den weiteren baulichen Highlights gehören das Dämm- und Beplankungspaket, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen ausgesucht werden und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Die energieeffiziente Technik und die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantieren ein gesundes Raumklima und eine umweltschonende Bauweise.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
252429.48 €252.429,48 €
1.773,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
271.361 €1
Kaufpreis
252.429 €
Kaufnebenkosten
18.932 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.786 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.262 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenhain, Chemnitz (09125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, individuelle Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell unterstützen zu lassen. Ob Sie sich für das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden - allkauf begleitet Sie mit kompetenter Beratung und umfassendem Service auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. So wird Ihr Bauprojekt sicher, effizient und ganz nach Ihrem Geschmack realisiert.
Stichworte
Nutzfläche: 142,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
