Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
3.685 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 3. Geschoss

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großem Ausbaupotential

In dieser durchdachten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung in Rudersberg, kann der darüberliegende Bühnenraum, als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und praktische Wohnung suchen. Sie verfügt über eine großzügige Fläche und befindet sich in einem gepflegten 6-Familienwohnhaus.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer
1 Bad/WC getrennt
Balkon
Loggia
Garage
Glasfaser-Anschluss

Sie profitieren zusätzlich von einem KFZ-Stellplatz in der eigenen Garage, so dass Ihr Fahrzeug immer gut untergebracht ist. Der energieeffiziente Bau von 1994 sorgt für niedrige Energiekosten und verringert die Umweltauswirkungen durch minimale Treibhausgasemissionen. Im Untergeschoß dient Ihnen ein Kellerraum zum Abstellen und Lagern.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.685,19 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

212.930 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

13.930 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rudersberg (73635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. In nur 440 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle "Backnanger Straße", von wo aus Sie bequem in der Region pendeln können. Ein weiterer Vorteil ist der Supermarkt EDEKA aktiv markt, der sich nur 700 Meter entfernt befindet und Ihnen somit kurze Wege für Ihre täglichen Besorgungen bietet. Für kulinarische Erlebnisse können Sie aus mehreren Restaurants wählen, die in einem Umkreis von 550 Metern zu finden sind, darunter 3 Optionen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

ENGELKEN IMMOBILIEN

Rötlensweg 24, 71522 Backnang

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Online-ID: 262592R9V69X

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