10 Jahre junge Wohnung mit atemberaubender Aussicht!
Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick! Diese exklusive Eigentumswohnung in der obersten Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses überzeugt durch ihre moderne Architektur, ihre energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) und vor allem durch ihren spektakulären Ausblick vom großzügigen Balkon.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, zwei Badezimmern, und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen - von dreifach verglasten Fenstern über Fußbodenheizung bis hin zu eleganten Fliesenböden im Wohnbereich.
Die offene, hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten - perfekt für Genießer, Familien oder Gastgeber:innen mit Stil. Ihr Auto steht sicher im zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, ein Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür.
Und das Beste? Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer:innen oder Kapitalanleger:innen, die nicht lange warten möchten.
Highlights auf einen Blick:
ca. 123 m² Wohnfläche im 2. OG (oberste Etage) Baujahr 2015 - energetisch top modernisiert Energieeffizienzklasse A+ Balkon mit atemberaubender Fernsicht inklusive moderner Einbauküche Tiefgaragenstellplatz 20.000 € Aufzug im Haus hochwertiger Ausstattungsstandard sofort bezugsfrei
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
647000 €647.000 €
5.260,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dem Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
698.760 €1
Kaufpreis
647.000 €
Kaufnebenkosten
51.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.705 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Vilbel (61118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Bad Vilbel - urban, naturnah und ideal angebunden. Die Stadt im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main vereint Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und wirtschaftliche Dynamik. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral in der Lohstraße - nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Grünanlagen entfernt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus, Bahn und Autobahnanschluss macht das Pendeln nach Frankfurt oder in die Region zum Kinderspiel. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur und zur Nidda eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Wetterau mit sehr guter Mikrolage (Lagescore 5/10 - "sehr gut" laut Sprengnetter-Wertung).
