EINMALIGE GELEGENHEIT: KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZĂśGIGES HAUS
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
OKAL hat das passende BaugrundstĂĽck fĂĽr Sie!
Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 650 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten!
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Merkmale
650 m² Grundstück
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Lehnen Sie sich entspannt zurĂĽck: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlĂĽsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen. Wir ĂĽbernehmen fĂĽr Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.
Unsere Leistungen im Überblick: - Architektenleistung und individuelle Planung - Bauantrag sowie statische Berechnungen - Vermessungsleistungen (optional) - Bodengutachten - Beheizter Keller - Bauleiter vor Ort - Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC) - Umfangreiche Elektroausstattung - Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) - DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin - Energieeffizienzstandard KfW 40 - Umfangreiches Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Elektrische Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frischluftwärmetechnik ...und vieles mehr! Ein weiteres Highlight: Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl. Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Bitte beachten Sie: Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
480900 €480.900 €
2.986,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
514.564 €1
Kaufpreis
480.900 €
Kaufnebenkosten
33.664 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.214 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lieskau (06198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lieskau liegt am westlichen Stadtrand von Halle (Saale) und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Durch die Nähe zur Dölauer Heide bietet der Ort hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE, Bäckereien und Geschäfte sind direkt vor Ort, weitere Supermärkte und Dienstleistungen befinden sich im angrenzenden Halle. Kita und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind in Halle gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte in Lieskau und Dölau sowie nahegelegene Apotheken und das Krankenhaus Martha-Maria gewährleistet.
Buslinien nach Halle, die Nähe zur B80 und zur A143 sorgen für eine schnelle und bequeme Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.
Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz.
