Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wuppertal - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 437 m² Raum für Ihre ganz individuellen Wohnträume. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich erträumen.
Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigen Konzepten und bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente in einem energiesparenden KfW55-Standard Haus. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
Merkmale
437 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Im gesamten Haus finden Sie moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten auf gehobenem Niveau. Die Haustechnik umfasst umfassende Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung, die höchste Energieeffizienz garantieren. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, jeden Raum ganz nach Ihren Wünschen zu planen und zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465429 €465.429 €
3.277,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.606 €1
Kaufpreis
465.429 €
Kaufnebenkosten
56.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.981 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.253 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.616 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beyenburg, Wuppertal (42399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
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