Mehrfamilienhaus zum Kauf 869.000 € 395 m² 739 m² Grundstück Bogen 94327

Mehrfamilienhaus zum Kauf
869000 €
2.200 €/m²
395 m² • 739 m² Grundstück

Renditestarke Investitionsmöglichkeit: 6 Wohnungen in Toplage in Bogen

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.

3-Zimmer Wohnungen - 6 Stück (je 65,85 m²)
Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr

Merkmale

739 m² Grundstück

- massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1963
HeizungsartOfen
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

869000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

916.795 €1

Kaufpreis

869.000 €

Kaufnebenkosten

47.795 €

Notarkosten (1,5%)

13.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

30.415 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bogen (94327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 395,00 m², 3 Etagen

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Über den Anbieter

REWWO Immobilienvermittlung GbRMaklerbüro

Wackerstr. 42, 84489 Burghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Waldemar RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gspd5w

Referenznummer: RWRb357-3a

REWWO Immobilienvermittlung GbR

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