Individuelle Doppelhaushälfte in Marienmünster - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Marienmünster wird für Sie projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 131,37 m² verteilen sich 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, dazu kommt ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 500 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Erholung im eigenen Garten. Die flexible Innenraumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu verwirklichen - von der Auswahl des Bodenbelags bis hin zur Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und höchstem Komfort.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die bauliche Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise gemäß KfW40-Standard, die für hervorragende Energieeffizienz sorgt und damit Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und wirtschaftlich arbeitet. Bei der Wahl des Bodenbelags können Sie aus vielfältigen hochwertigen Materialien wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima sowie eine elegante Echtholztreppe. Sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten und können individuell ausgewählt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
222284 €222.284 €
1.692,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
241.177 €1
Kaufpreis
222.284 €
Kaufnebenkosten
18.893 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.334 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.448 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vörden, Marienmünster (37696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Marienmünster. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Paare, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen nicht nur ein hochwertiges Fertighaus, sondern auch umfassende Servicepakete: Wählen Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, je nachdem wie viel Sie selbst gestalten möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, bei gleichbleibend hoher Qualität Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie maximale Flexibilität im Innenausbau. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Qualität von allkauf - Ihr Partner für nachhaltiges und individuelles Bauen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
