Drei Etagen, viele Möglichkeiten: Ehemalige Pension mit 8 Zimmern und großem Grundstück
Kurzbeschreibung
haus-brocanac-grossgrundstueck-entwicklungspotenzial
Objekt
Auf drei Etagen bietet das ehemalige Pensionsgebäude insgesamt 8 Zimmer sowie eine Grundfläche von 187 m². Die klare Gebäudestruktur schafft eine solide Basis für eine umfassende Sanierung und neue Nutzungskonzepte. Ein Objekt für Käufer, die Substanz erkennen und weiterdenken möchten.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
414,44 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
Lage
Rakovica (47240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich im Dorf Brocanac direkt an der Hauptstraße D1 und überzeugt durch gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Die grüne, waldliche und ländliche Umgebung schafft eine ruhige Atmosphäre. Slunj und die Rastoke-Fälle erreichen Sie nach 9 km, der Nationalpark Plitvicer Seen nach rund 20 km. Eine Busverbindung ist vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Das Grundstück umfasst insgesamt 16.235 m². Darauf befinden sich das ehemalige Restaurantgebäude sowie mehrere Nebengebäude. Das Hauptgebäude gehört zur Bauzone, weitere Flächen zur Landwirtschaftszone. Dadurch ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen zählt ein großer Obstgarten mit rund 150 verschiedenen Obstbaumsorten. Eine Terrasse sowie zwei Balkone am Hauptgebäude ergänzen den Außenbereich.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit ca. 36 m² sowie ein Holzhaus und ein Holzschuppen mit ca. 30 m² bzw. 24 m² Grundfläche. Beide Holzbauten sind in einem schlechten Zustand und erfordern eine Renovierung oder einen Ersatz.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
