ANDREAS LORENZ IMMOBILIEN
Herr/Frau Andreas Lorenz
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Zinshäuser (2) mit Supermarktfläche u. 9 Wohnungen u. Parkplatz, Erbaurecht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % ges. Ust.
Lage
Alle Pläne sowie Verträge liegen in hochaufgelöster Form vor. Die kompletten Energieausweise (Gewerbe und Wohnen) finden Sie in der Anlage. Weitere Informationen erteilen wir gern auf Anfrage.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Heizwerk, fossil
Gültigkeit
30.04.2025 bis 29.04.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
342,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zentrale Lage in der Stadt Wolfsburg. Zwei Häuser auf zwei erbbaurechtlich genutzten, von der Stadt Wolfsburg gepachteten Grundstücken. Die Verträge laufen bis zum Jahr 2059. Die Grundstücke könnten auch von der Stadt erworben werden. Im Erdgeschoss der beiden Häuser befindet sich ein etabliertet PENNY-Supermarkt der...
Weitere Informationen
Nettomieteinnahmen
Die Nettomieteinnahmen betragen rd. € 140.000,-- per annum.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Zur telefonischen Abstimmung erreichen Sie uns jederzeit unter 015123541795 oder unter lorenz@lorenzimmo.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ANDREAS LORENZ IMMOBILIEN
Erdkampsweg 76, 22335 Hamburg
Herr/Frau Andreas Lorenz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mkmg5b
Referenznummer: WREW2
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