Morgensonne und Ostseebrise! Ihr bezugsfertiges Urlaubsglück in Heiligenhafen
Diskretion Exklusivität Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, stellen wir Ihnen detailreiches Bildmaterial zu dieser besonderen Immobilie gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung.
Wohnkomfort mit Liebe zum Detail Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Feriendomizil: Sie ist ein Rückzugsort, an dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Erleben Sie Komfort, der das Leben leichter macht - wie die elektrische Vertikalmarkise, die Sie morgens ganz entspannt direkt vom Bett aus steuern können.
Moderne Ausstattung für höchste Ansprüche Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Das Badezimmer: Hell, modern gestaltet und ein Ort zum Wohlfühlen.
Die Küche: Ein Traum für Genießer - voll ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen und einem praktischen Geschirrspüler. Hier macht das Kochen auch im Urlaub Freude.
Starten Sie mit der Sonne in den Tag Dank der begehrten Ostlage fluten die ersten Sonnenstrahlen des Tages Ihre Räume. Es gibt kaum etwas Schöneres, als bei natürlichem Licht wach zu werden, das sofort für eine positive Grundstimmung und einen perfekten Start in den Tag sorgt.
Ihr Investment in Heiligenhafen Ob Eigennutzung oder lukrative Ferienvermietung: Heiligenhafen ist als erstklassiger Urlaubsstandort eine sichere Wahl für beständige Mieteinnahmen. Dank der modernen Ausstattung ist die Wohnung bei Feriengästen besonders begehrt.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Exposé und weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen.
Merkmale
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Seeblick
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
146000 €146.000 €
3.244,44 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Geschätzte Gesamtkosten
162.761 €1
Kaufpreis
146.000 €
Kaufnebenkosten
16.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.190 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.490 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.
Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten. Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.
Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.
Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe. Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr
Informationen für Verkäufer
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So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5
