Grundstück zum Kauf330000 €330.000 €142 €/m²2.326 m² Grundstück
330000 €330.000 €
142 €/m²
2.326 m² Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: 2.326 m² Grundstück mit Altbestand in traumhafter Feldrandlage
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Investition und bei Ihren NKK Immobilien.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
wir freuen uns sehr, Ihnen mit unserem umfangreichen NKK-Verkaufsexposé (Nr. 550.2026) eine "Perle" im Grundstücksmarkt zu einem bezahlbaren und realistischen Kaufpreis offerieren zu dürfen.
Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig.
Wir legen großen Wert darauf, dass wir nicht dem Bild eines leider oftmals zu Recht typisierten "Maklers" entsprechen.
Mit unseren fundierten betriebswirtschaftlichen Ausbildungen sowie unseren jahrzehntelangen Erfahrungen im Vertrieb, im Einkauf, in der Projektierung sowie in der Bewertung von Immobilien, die wir bei namhaften deutschen Großbanken und Immobilienunternehmen gesammelt haben, folgen wir in unserem täglichen Handeln den Werten des ehrbaren Kaufmanns sowie den leider in Vergessenheit geratenen Werten der traditionsreichen hanseatischen Tugenden.
Mit unserem sorgfältig aufbereiteten Verkaufs-Exposé präsentieren wir Ihnen ein Traumgrundstück mit Altbestand im idyllischen Steinberg-Eichede.
Das großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Steinburg-Eichede und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Neubaukonzepte. Die gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle, viel Freiraum und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Feldrandlage: Der unverbaute Blick über weite Wiesen und Felder schafft eine außergewöhnlich offene und entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres zukünftigen Lebensmittelpunktes.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.326 m² bietet dieses außergewöhnliche Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohn- und Neubaukonzepte. Die weitläufige Grundstücksfläche in ruhiger Feldrandlage schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit viel Freiraum und Privatsphäre.
Der vorhandene Altbestand befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung des gesamten Areals. Im Vordergrund steht dabei insbesondere das Potenzial für eine moderne Neubebauung - vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Denkbar sind unter anderem die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder weiterer individueller Wohnkonzepte. Die Grundstücksgröße ermöglicht dabei eine harmonische Kombination aus Wohnfläche, Gartenbereichen, Terrassen, Stellplätzen und zusätzlichen Freiflächen.
Besonders hervorzuheben ist das langfristige Entwicklungspotenzial dieser seltenen Grundstücksgröße in naturnaher Lage. Ob modernes Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Weitblick, die ein großzügiges Grundstück mit hoher Lebensqualität, attraktiver Lage und nachhaltigem Wertpotenzial suchen.
Wir versichern Ihnen: eine Besichtigung lohnt sich!
Mit besten Empfehlungen,
Ihr NKK-Expertenteam
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
wir freuen uns sehr, Ihnen mit unserem umfangreichen NKK-Verkaufsexposé (Nr. 550.2026) eine "Perle" im Grundstücksmarkt zu einem bezahlbaren und realistischen Kaufpreis offerieren zu dürfen.
Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig.
Wir legen großen Wert darauf, dass wir nicht dem Bild eines leider oftmals zu Recht typisierten "Maklers" entsprechen.
Mit unseren fundierten betriebswirtschaftlichen Ausbildungen sowie unseren jahrzehntelangen Erfahrungen im Vertrieb, im Einkauf, in der Projektierung sowie in der Bewertung von Immobilien, die wir bei namhaften deutschen Großbanken und Immobilienunternehmen gesammelt haben, folgen wir in unserem täglichen Handeln den Werten des ehrbaren Kaufmanns sowie den leider in Vergessenheit geratenen Werten der traditionsreichen hanseatischen Tugenden.
Mit unserem sorgfältig aufbereiteten Verkaufs-Exposé präsentieren wir Ihnen ein Traumgrundstück mit Altbestand im idyllischen Steinberg-Eichede.
Das großzügige Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Steinburg-Eichede und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Neubaukonzepte. Die gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle, viel Freiraum und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Feldrandlage: Der unverbaute Blick über weite Wiesen und Felder schafft eine außergewöhnlich offene und entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres zukünftigen Lebensmittelpunktes.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.326 m² bietet dieses außergewöhnliche Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohn- und Neubaukonzepte. Die weitläufige Grundstücksfläche in ruhiger Feldrandlage schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit viel Freiraum und Privatsphäre.
Der vorhandene Altbestand befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung des gesamten Areals. Im Vordergrund steht dabei insbesondere das Potenzial für eine moderne Neubebauung - vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Denkbar sind unter anderem die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder weiterer individueller Wohnkonzepte. Die Grundstücksgröße ermöglicht dabei eine harmonische Kombination aus Wohnfläche, Gartenbereichen, Terrassen, Stellplätzen und zusätzlichen Freiflächen.
Besonders hervorzuheben ist das langfristige Entwicklungspotenzial dieser seltenen Grundstücksgröße in naturnaher Lage. Ob modernes Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Weitblick, die ein großzügiges Grundstück mit hoher Lebensqualität, attraktiver Lage und nachhaltigem Wertpotenzial suchen.
Wir versichern Ihnen: eine Besichtigung lohnt sich!
Mit besten Empfehlungen,
Ihr NKK-Expertenteam
Merkmale
- Bezug: ab sofort
- 2.326 m² Grundstück
- voll erschlossen
- Keller
Objektart:
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand
Bauart:
Der vorhandene Altbestand eröffnet attraktive Möglichkeiten für Rückbau und moderne Neubebauung.
Makrolage:
Deutschland, Schleswig-Holstein, Kreis Stormarn, Gemeinde Steinburg-Eichede
Mikrolage:
Ruhige Ortsrandlage in Steinburg-Eichede mit ländlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Landwirtschaft und Einfamilienhäusern geprägt. Gute Anbindung an umliegende Ortschaften sowie kurze Wege zur nächstgelegenen Gemeinde Steinburg. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonderheiten:
Sanierungsbedürftiger Altbestand mit zu empfehlendem Abriss, großes Grundstück mit Feldrandlage, flexible Neubebauungsmöglichkeiten, ruhige Ortsrandlage in ländlichem Umfeld.
Nutzungsstruktur:
Bestandsgebäude: sanierungsbedürftig, derzeit ungenutzt
Grundstücksgröße:
Grundstücksgröße 2.326?m² (lt. Grundbuch)
Grundstücksform:
Großzügiges, gut geschnittenes Grundstück in traumhafter Feldrandlage - ländlich geprägt und ideal geschnitten.
Zustand:
Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig
Außenanlagen:
Das Grundstück bietet großzügige Freiflächen, die derzeit ungenutzt und ungestaltet sind. Diese Flächen können individuell als Garten, Stellplätze oder für Neubebauung genutzt werden. Die Außenanlagen befinden sich in einem unbefestigten, naturbelassenen Zustand.
Lage:
Der Resthof liegt am ruhigen Ortsrand von Steinburg-Eichede in ländlicher Umgebung mit vorwiegend landwirtschaftlicher Nutzung und Einfamilienhäusern. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Gemeinde Steinburg. Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Hervorzuheben ist ebenfalls die gute Anbindung an die Autobahn A1 (Fehmarn-Hamburg) sowie zur B404 Richtung A24 (Berlin-Hamburg) und A21 (Kiel-Lübeck).
Die Gemeinde Steinburg mit ihrem Ortsteil Eichede liegt im bevorzugtem Investitionsdreieck Hamburg-Lübeck-Schwerin und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Individuelle Besonderheiten:
Ländliche Lage mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Keine laufenden Mietverhältnisse oder Nutzung. Geeignet zur Umsetzung individueller Wohn- oder Bauvorhaben.
Frei ab:
Sofortiger Bezug nach Rückbau und Neubebauung möglich. Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand
Bauart:
Der vorhandene Altbestand eröffnet attraktive Möglichkeiten für Rückbau und moderne Neubebauung.
Makrolage:
Deutschland, Schleswig-Holstein, Kreis Stormarn, Gemeinde Steinburg-Eichede
Mikrolage:
Ruhige Ortsrandlage in Steinburg-Eichede mit ländlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Landwirtschaft und Einfamilienhäusern geprägt. Gute Anbindung an umliegende Ortschaften sowie kurze Wege zur nächstgelegenen Gemeinde Steinburg. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonderheiten:
Sanierungsbedürftiger Altbestand mit zu empfehlendem Abriss, großes Grundstück mit Feldrandlage, flexible Neubebauungsmöglichkeiten, ruhige Ortsrandlage in ländlichem Umfeld.
Nutzungsstruktur:
Bestandsgebäude: sanierungsbedürftig, derzeit ungenutzt
Grundstücksgröße:
Grundstücksgröße 2.326?m² (lt. Grundbuch)
Grundstücksform:
Großzügiges, gut geschnittenes Grundstück in traumhafter Feldrandlage - ländlich geprägt und ideal geschnitten.
Zustand:
Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig
Außenanlagen:
Das Grundstück bietet großzügige Freiflächen, die derzeit ungenutzt und ungestaltet sind. Diese Flächen können individuell als Garten, Stellplätze oder für Neubebauung genutzt werden. Die Außenanlagen befinden sich in einem unbefestigten, naturbelassenen Zustand.
Lage:
Der Resthof liegt am ruhigen Ortsrand von Steinburg-Eichede in ländlicher Umgebung mit vorwiegend landwirtschaftlicher Nutzung und Einfamilienhäusern. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Gemeinde Steinburg. Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Hervorzuheben ist ebenfalls die gute Anbindung an die Autobahn A1 (Fehmarn-Hamburg) sowie zur B404 Richtung A24 (Berlin-Hamburg) und A21 (Kiel-Lübeck).
Die Gemeinde Steinburg mit ihrem Ortsteil Eichede liegt im bevorzugtem Investitionsdreieck Hamburg-Lübeck-Schwerin und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Individuelle Besonderheiten:
Ländliche Lage mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Keine laufenden Mietverhältnisse oder Nutzung. Geeignet zur Umsetzung individueller Wohn- oder Bauvorhaben.
Frei ab:
Sofortiger Bezug nach Rückbau und Neubebauung möglich. Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.
Bausubstanz und Energie
- Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
141,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.000 €1
Kaufpreis
330.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Steinburg (22964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in Steinburg-Eichede, einem Ortsteil der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde gehört zur attraktiven Metropolregion Hamburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Steinburg-Eichede ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit weitläufigen Natur- und Landwirtschaftsflächen sowie einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die attraktive Ortsrandlage des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Neubaukonzepte in entspannter und naturnaher Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die reizvolle Feldrandlage mit weitem Blick über die umliegende Landschaft. Die großzügige Grundstücksfläche schafft viel Raum für moderne Wohnideen, großzügige Gartenbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Lage bestehen gute Verkehrsanbindungen sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den umliegenden Gemeinden. Auch die Städte Bad Oldesloe, Lübeck und Hamburg sind gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Freiraum und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Bauinteressierte und Menschen, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.
Steinburg-Eichede ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die ruhige Ortsrandlage bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die modernes Wohnen im Grünen mit viel Ruhe, Freiraum und einem gewachsenen Wohnumfeld verbinden möchten.
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 2.326 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- und Neubaukonzepte. Die großzügige Grundstücksfläche sowie die attraktive Feldrandlage mit weitem Blick über die umliegende Natur schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für moderne Wohnideen, großzügige Gartenflächen oder individuelle Außenanlagen.
Der vorhandene Altbestand befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung des gesamten Grundstücks. Im Vordergrund steht insbesondere das Potenzial für moderne Neubauprojekte - beispielsweise die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder weiterer individueller Wohnkonzepte, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bestehen gute Verkehrsanbindungen sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den umliegenden Gemeinden. Lübeck erreicht man in ca. 27 Autominuten, Hamburg in etwa 39 Autominuten. Die Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg macht das Grundstück somit auch für Pendler besonders attraktiv.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, naturnaher Feldrandlage und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Bauinteressierte, Familien und Investoren mit langfristigem Blick.
Steinburg-Eichede ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit weitläufigen Natur- und Landwirtschaftsflächen sowie einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die attraktive Ortsrandlage des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Neubaukonzepte in entspannter und naturnaher Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die reizvolle Feldrandlage mit weitem Blick über die umliegende Landschaft. Die großzügige Grundstücksfläche schafft viel Raum für moderne Wohnideen, großzügige Gartenbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Lage bestehen gute Verkehrsanbindungen sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den umliegenden Gemeinden. Auch die Städte Bad Oldesloe, Lübeck und Hamburg sind gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Freiraum und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Bauinteressierte und Menschen, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.
Steinburg-Eichede ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die ruhige Ortsrandlage bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die modernes Wohnen im Grünen mit viel Ruhe, Freiraum und einem gewachsenen Wohnumfeld verbinden möchten.
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 2.326 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- und Neubaukonzepte. Die großzügige Grundstücksfläche sowie die attraktive Feldrandlage mit weitem Blick über die umliegende Natur schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für moderne Wohnideen, großzügige Gartenflächen oder individuelle Außenanlagen.
Der vorhandene Altbestand befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur Neugestaltung und Weiterentwicklung des gesamten Grundstücks. Im Vordergrund steht insbesondere das Potenzial für moderne Neubauprojekte - beispielsweise die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder weiterer individueller Wohnkonzepte, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bestehen gute Verkehrsanbindungen sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den umliegenden Gemeinden. Lübeck erreicht man in ca. 27 Autominuten, Hamburg in etwa 39 Autominuten. Die Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg macht das Grundstück somit auch für Pendler besonders attraktiv.
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, naturnaher Feldrandlage und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Bauinteressierte, Familien und Investoren mit langfristigem Blick.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Hinweise:
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Inspiration möglicher Neubaukonzepte.
Sicherlich haben wir Ihr Interesse an diesem Traumgrundstück bereits geweckt.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir mit Ihnen in Kontakt treten können.
Gerne übersenden wir Ihnen zusätzlich unser aussagekräftigstes Verkaufs-Exposé und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für Ihre Fragen zu unserem attraktiven Angebot steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Knobloch persönlich zur Verfügung.
Vertraulichkeit und Diskretion gehören zu unserem Selbstverständnis.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihre NKK Immobilien. Wir leben hanseatische Tugenden.
Rechtliche Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen von den Eigentümern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Irrtum bleibt vorbehalten.
Courtage:
Beim Verkauf des Objekts erhebt die Immobilienfirma NKK Immobilien eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Zahlung der Courtage ist verdient, fällig und zahlbar nach erfolgter notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die NKK Immobilien erhalten einen Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer aus dem Kaufvertrag (deklaratorische Maklerklausel).
Mit den Verkäufern wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Unsere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: www.nkk-immobilien.de
Besichtigungstermine
Professionell, persönlich, individuell und umfangreich.
Terminlich richten wir uns gerne nach Ihren Wünschen.
Besichtigungstermine führen wir auf Wunsch auch an Wochenenden durch.
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Referenznummer: 550.2026
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