Reihenmittelhaus zum Kauf 425.000 € 3 Zimmer 130 m² 307 m² Grundstück Lierenfeld Düsseldorf 40233

Reihenmittelhaus zum Kauf
425000 €
3.269 €/m²
3 Zimmer • 130 m² • 307 m² Grundstück

Immobilien-Richter: Saniertes Einfamilienhaus mit Pool und Traumgarten

Merkmale

Bezug: sofort
307 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
teilweise möbliert

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

3.269,23 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

476.297 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

51.297 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lierenfeld, Düsseldorf (40233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Ronsdorfer Straße" liegt nur etwa 1 Minute fußläufig entfernt. Bedient wird sie von den Linien U75 und U77, die eine schnelle Verbindung beispielsweise zum Hauptbahnhof Düsseldorf, zur Innenstadt oder nach Neuss gewährleisten

In derselben Nähe (ebenfalls nur wenige Gehminuten) befindet sich die Bushaltestelle "Ronsdorfer Straße", an der zahlreiche Linien wie 734, 736, 810, 815 und NE4 halten

Damit ist eine hervorragende Mobilität in alle Richtungen gesichert - ob Innenstadt, Nachbarbezirke oder regionale Ziele.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Geschäfte, darunter Holzleitner (Baumarkt) und ein Rewe-Markt, beide unweit der Ronsdorfer Straße gelegen

Weitere Nahversorgungsmöglichkeiten umfasst "Unternehmer*innen mit Herz" - ein Ladenlokal in der Nachbarschaft

Für umfassenderes Einkaufen liegen das B8-Center (ca. 1,2 km) sowie verschiedene Kaufhäuser wie Woolworth (ca. 1,7 km) oder die Schadow-Arkaden in der Innenstadt - ideal für größere Shopping-Runden - in kurzer Reichweite

Infrastruktur & Alltagskomfort
Die Ronsdorfer Straße ist gut ausgebaut: je nach Abschnitt handelt es sich um Anliegerstraßen mit Bürgersteigen, teilweise Fahrradwegen und variierendem Fahrbahnprofil - ideal für Anwohnerkomfort und Verkehrssicherheit

Auch eine Tankstelle (Shell) sowie diverse Dienstleistungen und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar

Kurzprofil - Lage auf einen Blick
Aspekt Details
ÖPNV-Anbindung U75 & U77 U-Bahn-Station "Ronsdorfer Straße" ca. 1 Min., viele Buslinien
Lokale Infrastruktur Rewe, Baumarkt Holzleitner, "Unternehmer*innen mit Herz" in der Nähe
Shopping & Freizeit B8-Center, Woolworth, Schadow-Arkaden bequem erreichbar
Verkehrsanbindung Gute Versorgung, Tankstelle, Fahrradwege - ideal für Alltag und Mobilität

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend