Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

2.411 €/m²

3 Zimmer  •  111,6 m²

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Balkhausen, Seeheim-Jugenheim / Balkhausen (64342)

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Wohnen im Grünen! Schicke 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, großem Grundstück & eigener Quelle

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und außergewöhnliche Grundstücksverhältnisse - eine seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage an der Bergstraße. Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1961 errichteten Zweifamilienhaus, das 1981 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert und 1992 nochmals komplett renoviert wurde.

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, offenen Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung von Wohnen- Essen und offenem Küchenbereich, die ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet runden das Raumangebot ab. Von der Wohnung aus erreicht man die direkt angeschlossenen Kellerfläche (ca. 32 m² Nutzfläche) auf gleicher Ebene. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobby, Lager oder Ausbaureserve.

Ein echtes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse vor dem Wohnzimmer. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne und genießt das außergewöhnlich große Grundstück mit insgesamt über 1.700 m² Fläche inklusive angrenzender Wiese mit eigener Quelle. Jetzt Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Immo-Plan GmbH in Bensheim,

Sonstiges Grundstück & Besonderheiten
Hauptgrundstück: ca. 935 m²
Zusätzliche Wiese: ca. 783 m²
Eigene Quelle auf dem Grundstück
Ruhige, naturnahe Umgebung
Süd-Ausrichtung - ideal für Sonnenliebhaber

Diese Erdgeschosswohnung bietet weit mehr als nur klassischen Wohnraum:
Ein Stück Natur, viel Platz und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die Ruhe, Freiraum und Lebensqualität schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Kellerbereich bietet zusätzliches Potenzial, muss jedoch noch ausgebaut werden und eignet sich ideal zur individuellen Gestaltung (Hobby, Büro, Stauraum etc.).
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994

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Immo-Plan - Kompetenz in Immobilien seit mehr als 29 Jahren. Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienverkauf an der Bergstraße. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 41.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90