Kurzbeschreibung
Bauernhof an der Hohen Wand "Since 1804" Die ehemalige Hofstelle, umfasst ein Gebäude mit rd.120m² Wohnfläche, ein "sanierungsbedürftiges" Nebengebäude sowie einen alten Holzstad"l zur Unterbringung von Fahrzeugen und Unrat.
Objekt
Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle aus 1804 sucht einen neuen Eigentümer, der ihr neuen Glanz und Aufgaben verleiht! * Wohngebäude mit ca.120m², teilweise renoviert* Nebengebäude sanierungsbedürftig. * Alter, zum Teil originalgetreuer Holzstadl* Widmung BA (Bauland Agrar), d.h. auch Nutztiere können problemlos gehalten werden. Ideales Objekt für Selbstversorger oder Direktvermarkter in unmittelbarer Nähe der Hohen Wand mit ihren zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
3.000 m² Grundstück
Die gegenständliche ehemalige Hofstelle, wird zur Zeit von einem Geometer neu vermessen um die Kriterien für den neuen Grenzkataster erfüllen zu können. Alles in Allem wird der Altbestand in eine Parzelle zusammengefasst, vermessen und wird dann rd. 3000m² Gesamtfläche beinhalten. Die Liegenschaft selbst, umfasst das Wohngebäude mit rd. 120m² Wohnnutzfläche, ein Nebengebäude welches rd. 51m² "sanierungsbedürftige" Nutzfläche aufweist, sowie den "Stadl", der mit rd. 200m² Fläche bemessen wird. Weiters sind die jeweiligen Dachböden der Gebäude teilweise für Ausbauten geeignet. Das Grundstück weist Widmung BA (Bauland Agrar) und die Restgrundfläche im hinteren Teil GL (Grünlandwidmung) auf.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1804
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Lage
Maiersdorf (2724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Niederösterreich
