Mehrfamilienhaus zum Kauf
565000 €
2.541 €/m²
6 Zimmer • 222,4 m² • 181 m² Grundstück

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim - Ideal für Kapitalanleger!

In zentraler Lage von Bobenheim-Roxheim befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die im Jahr 1956 errichtete Immobilie wurde im Jahr 2022 modernisiert.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 222 m². Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt:

Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m², seit 2023 vermietet

1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m², seit 2026 vermietet

Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m², seit 2023 vermietet

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 32.400€.

Alle Angaben zur Immobilie wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen

Merkmale

vermietet
181 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

565000 €

2.540,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

624.720 €1

Kaufpreis

565.000 €

Kaufnebenkosten

59.720 €

Notarkosten (1,5%)

8.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roxheim, Bobenheim-Roxheim (67240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der ruhigen Kleinstadt Bobenheim-Roxheim, einem Grundzentrum im Rhein-Pfalz-Kreis, befindet sich unser Wohnobjekt, ein Mehrfamilienhaus, rund 600 Meter südlich vom Stadtzentrum. Annähernd 90 Meter entfernt liegt die nächstgelegene Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,8 Kilometer entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie auch verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Parks. Die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie einem Museum oder Theater bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Unterhaltung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 222,36 m², vermietbare Fläche: 222,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VR Bank Mittelhaardt eG

Schloßplatz 3 a, 67098 Bad Dürkheim

Partnerschaft

Frau Wiktoria SadowskaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26H2SDU35DFX

Referenznummer: 0177

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf565000 €565.000 €2.541 €/m²6 Zimmer • 222,4 m² • 181 m² GrundstückRoxheim, Bobenheim-Roxheim (67240)Kontaktieren