3 Zimmer Eigentumswohnung mit gelungener Raumaufteilung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 4,5 m²), ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, eine Diele, ein Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche. In der Diele stehen zwei Einbauschränke zur Verfügung, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung bieten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein massiver Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 10-12 m². Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Ein Stellplatz- und Garagenhof grenzt an das Wohngrundstück an. Dort befindet sich der, der Wohnung zugeordnete Stellplatz.
Die Wohnung ist bereits frei und geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Nach aktuellem Stand sind Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung neuer Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen erforderlich.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Loggia
Stellplatz
Duschbad Einbauküche KFZ-Stellplatz eigener Kellerraum Gemeinschaftskellerräume Balkon Treppenhaus ohne Fahrstuhl
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.069,44 €/m²
Hausgeld
523 €523 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harrislee (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harrislee liegt direkt an der dänischen Grenze und grenzt unmittelbar an die Stadt Flensburg.
Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
Durch die Nähe zur B?200 sowie zur A?7 ist Harrislee verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Auch Flensburgs Innenstadt sowie der Hafen und die Förde sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
