Wohnen am Wasser - GrundstĂĽck mit Bauoption in idyllischer Lage
Dieses attraktive Grundstück in direkter Wasserlage bietet die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu erfüllen. Die Bodenplatte ist bereits gegossen - ein erster, wichtiger Schritt ist also getan. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das Bauvorhaben mit dem bereits involvierten Bauunternehmen fortzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen zu lassen. Die Lage des Grundstücks ist besonders: Der Blick schweift über weite Wiesen und Felder, die eine herrliche Ruhe und ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser entsteht ein ganz besonderes Wohnambiente - ideal für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig Wert auf eine solide bauliche Basis legen.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten in einer reizvollen Umgebung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
711 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
645,57 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
475.386 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
16.386 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hinte (26759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück liegt direkt am Wasser und bietet einen freien Blick auf die ostfriesische Kanal- und Wiesenlandschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Hinte sowie in der nur ca. 6 km entfernten Stadt Emden, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder über die nahegelegene Busverbindung erreichbar ist. Emden bietet zudem einen Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Die Autobahn A31 ist ebenfalls schnell zu erreichen und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Hinte selbst zählt rund 7.000 Einwohner und gehört zur typischen ostfriesischen Region mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist besonders beliebt bei Naturliebhabern, Radfahrern und Wassersportlern. Touristische Ziele wie die Nordseeküste, das Wattenmeer oder die ostfriesischen Inseln sind von hier aus gut erreichbar. Die Wasserlage macht das Grundstück besonders attraktiv für alle, die Ruhe, Natur und eine besondere Wohnatmosphäre direkt am Wasser schätzen.
